Pronájem rodinného domu 150 m², pozemek 190 m²
Nymburk, Nymburk · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o velikosti 150 m2 na pozemku 344 m2, okr. Nymburk. Dům se nachází v klidné části města Nymburk. V 1. patře domu je předsíň, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaleta a spíž. Ve 2. patře jsou tři ložnice a šatna. Dům je ze 2/3 podsklepen, ve sklepě je nový kotel na pelety. Součástí zahrady je zděná garáž a skleník. Okna jsou plastová. Poplatky na elektřinu jsou 2000,- na vodu dle počtu osob. Dům je po kompletní rekonstrukci. Jedná se o krátkodobý pronájem na 1- 2 roky. Ve městě Nymburk je veškerá občanská vybavenost.
Parametry
- Cena
- 40 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 150 m²
- Pozemek
- 190 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1945
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- mireas-s-r-o
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
elektřina: 120V, 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 50
plocha zahrady (m²): 344
plyn: Plynovod
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody, Studna
zastavěná plocha (m²): 94
Vzdálenosti
bankomat
633 m
MHD
102 m
školka
702 m
lékař
469 m
pošta
937 m
restaurace
601 m
škola
469 m
obchod
1496 m
vlak
851 m
Odhad reálné ceny
36 848 Kč
rozpětí 27 712 – 39 935 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
40 661 · váha 48 %
Model z dat
32 823 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
40 531 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 40 661 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 823 Kč (rozpětí 24 587 Kč – 38 542 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1795 nabídek stejného druhu → 40 531 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 40 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Nymburk, F. Schulze)
- Nádraží
- 831 m (Nymburk hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 48 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |