Pronájem bytu 1+kk 33 m²
Poděbrady, Poděbrady III · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu prakticky řešený vybavený byt 1+kk s oddělenou ložnicí v oblíbené lokalitě Poděbrad, v ulici V Aleji. Byt o velikosti 32,99 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu. Velkou výhodou je samostatně oddělená ložnice, díky které byt nabízí více soukromí a působí prostorněji než běžné 1+kk. K bytu náleží také komora přímo na patře, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt se pronajímá vybavený, a to včetně vybavení zachyceného na fotografiích, takže je možné se pohodlně nastěhovat bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Měsíční nájemné činí 11 500 Kč, zálohové platby 3 690 Kč včetně záloh za elektřinu a vratná kauce 17 000 Kč. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár a bude k dispozici od 1. 10. 2026. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (348 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 04.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- remax-g8-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 140.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
telekomunikace: Kabelové rozvody
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
79 m
MHD
163 m
školka
223 m
lékař
97 m
pošta
1087 m
restaurace
44 m
škola
168 m
obchod
3054 m
vlak
630 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 04.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 04.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 11 500 Kč | 04.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 900 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 900 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
11 738 Kč
rozpětí 10 313 – 12 953 Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 526 · váha 62 %
Model z dat
12 153 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
10 763 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 349 Kč/m² → 11 526 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 153 Kč (rozpětí 10 053 Kč – 13 925 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32466 nabídek stejného druhu → 10 763 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Poděbrady, Jeronýmova)
- Nádraží
- 619 m (Poděbrady)
- Pardubice hl. n.
- 49 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |