prodej stavebního pozemku 1 390 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej souboru pozemků o výměře 1 390 m² v k. ú. Petřvald u Karviné Hledáte pozemky pro výstavbu rodinného domu? Nabízíme k prodeji pozemky p. č. 5319/1, 5319/2, 5320, 5321 a podíl 264/400 na pozemku p. č. 5317 v k. ú. Petřvald u Karviné o celkové výměře 1 390 m². Pozemky jsou dle územního plánu určené pro výstavbu rodinných domů – vhodné k trvalému bydlení. Lokalita s dobrou dostupností do okolních měst - snadné spojení do všech částí Ostravy, a to jak autem, tak i MHD, a dalších okolních měst. Pozemky jsou přístupné z městské komunikace ul. Vysoká a ul. Josefa Holuba. Pozemky jsou momentálně pronajaté za účelem zemědělského obhospodařování - konkrétně orba a sečení travního porostu na dobu neurčitou, při prodeji s 3 měsíční výpovědní lhůtou. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.85 mil. Kč (1331 Kč/m²)
Pozemek: 1390 m²
Na trhu od: 04.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Asental Land, s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-01340

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	1.85 mil. Kč	04.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.85 mil. Kč	04.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.12 mil. Kč

rozpětí 1.52 mil. – 2.95 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 2.17 mil. · váha 82 %

Model z dat 1.39 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 2.95 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 559 Kč/m² → 2.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.39 mil. Kč (rozpětí 667 310 Kč – 2.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 414 nabídek stejného druhu → 2.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.85 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 260 m (Petřvald,Hedvika)
Nádraží: 4531 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno