Prodej stavebního pozemku 1390 m²

Petřvald, Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte pozemky pro výstavbu rodinného domu? 

Nabízíme k prodeji pozemky p.č. 5319/1, 5319/2, 5320, 5321 a podíl 264/400 na pozemku p.č. 5317 v k.ú. Petřvald u Karviné o celkové výměře 1 390 m2.

Pozemky jsou dle územního plánu určené pro výstavbu rodinných domů – vhodné k trvalému bydlení.

Lokalita s dobrou dostupností do okolních měst - snadné spojení do všech částí Ostravy, a to jak autem, tak i MHD, a dalších okolních měst.

Pozemky jsou přístupné z městské komunikace ul. Vysoká a ul. Josefa Holuba. 

Pozemky jsou momentálně pronajaté za účelem zemědělského obhospodařování - konkrétně orba a sečení travního porostu na dobu neurčitou, při prodeji s 3 měsíční výpovědní lhůtou.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 1.85 mil. Kč (1331 Kč/m²)
Pozemek: 1390 m²
Na trhu od: 04.09.2026 (3 dny)
Prodávající: asental-land

Vzdálenosti

bankomat 1779 m MHD 230 m školka 815 m lékař 535 m pošta 1752 m restaurace 1165 m škola 1293 m obchod 4885 m vlak 4494 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	1.85 mil. Kč	04.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.85 mil. Kč	04.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.35 mil. Kč

rozpětí 1.84 mil. – 2.90 mil. Kč · jistota 41 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2.31 mil. · váha 90 %

Model z dat 2.43 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 3.27 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 662 Kč/m² → 2.31 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.43 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 5.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23127 nabídek stejného druhu → 3.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.85 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 232 m (Petřvald,rozcestí)
Nádraží: 4488 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.09.2026

přidáno