Pronájem bytu 2+1 58 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu hezký a světlý byt 2+1 s balkonem o výměře 58 m² v ulici Čechova, v části Mladá Boleslav II.
Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. NP revitalizovaného a zatepleného domu. Jeho velkou předností je velmi klidná poloha v centru města, obklopená zelení. Okna obytných místností jsou orientována na jihozápad do klidného parku, takže je byt příjemně prosvětlený a nabízí příjemný výhled. Zároveň máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah.
Dispozice bytu je praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Tvoří ji obývací pokoj (17,4 m²), kuchyně (10,4 m²) se spíží (1 m²), ložnice (14,6 m²) se vstupem na balkon (1,4 m²), předsíň (9,2 m²), koupelna s vanou (3,1 m²) a samostatné WC (1 m²).
K bytu navíc náleží prostorný sklep o výměře 7,8 m², umístěný v suterénu domu.
V kuchyni je k dispozici pečicí trouba s plynovým sporákem, digestoř a lednice s mrazákem.
V těsné blízkosti domu je k dispozici veškerá občanská vybavenost a přímo u domu je možnost bezproblémového rezidenčního parkování.
Důležité: Byt se nabízí bez nábytku a dalšího vybavení. Fotografie v inzerátu zachycují byt v době, kdy byl zařízen, a slouží pro představu o jeho dispozici a možnostech využití.
Nájemní podmínky
Nájemné: 17.000 Kč/měsíc
Zálohy na energie a služby: 2.500 Kč/měsíc
Elektřina a plyn: převod na nájemníka
Vratná kauce: 1 měsíční nájem
Provize RK: 1x nájem + DPH
Byt je volný od 1.10.2026.
Pokud hledáte příjemné, klidné bydlení v centru města, s výhledem do zeleně a zároveň s veškerým komfortem městské infrastruktury, může být tento byt ideální volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119693.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- next-reality-stars
Vybavení a sítě
plocha sklepa (m²): 7
sklep
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
368 m
MHD
179 m
školka
236 m
lékař
247 m
pošta
635 m
restaurace
324 m
škola
235 m
obchod
505 m
vlak
825 m
Odhad reálné ceny
18 530 Kč
rozpětí 15 562 – 21 775 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 419 · váha 56 %
Model z dat
18 624 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
19 674 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 18 419 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 624 Kč (rozpětí 15 406 Kč – 21 340 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32444 nabídek stejného druhu → 19 674 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 173 m (Metoděje Vlacha)
- Nádraží
- 814 m (Mladá Boleslav město)
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | přidáno |