pronájem bytu 2+1 58 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+1, 58m², Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II Nabízíme k dlouhodobému pronájmu hezký a světlý byt 2+1 s balkonem o výměře 58 m² v ulici Čechova, v části Mladá Boleslav II. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. NP revitalizovaného a zatepleného domu. Jeho velkou předností je velmi klidná poloha v centru města, obklopená zelení. Okna obytných místností jsou orientována na jihozápad do klidného parku, takže je byt příjemně prosvětlený a nabízí příjemný výhled. Zároveň máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah. Dispozice bytu je praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Tvoří ji obývací pokoj (17,4 m²), kuchyně (10,4 m²) se spíží (1 m²), ložnice (14,6 m²) se vstupem na balkon (1,4 m²), předsíň (9,2 m²), koupelna s vanou (3,1 m²) a samostatné WC (1 m²). K bytu navíc náleží prostorný sklep o výměře 7,8 m², umístěný v suterénu domu. V kuchyni je k dispozici pečicí trouba s plynovým sporákem, digestoř a lednice s mrazákem. V těsné blízkosti domu je k dispozici veškerá občanská vybavenost a přímo u domu je možnost bezproblémového rezidenčního parkování. Důležité: Byt se nabízí bez nábytku a dalšího vybavení. Fotografie v inzerátu zachycují byt v době, kdy byl zařízen, a slouží pro představu o jeho dispozici a možnostech využití. Nájemní podmínky Nájemné: 17.000 Kč/měsíc Zálohy na energie a služby: 2.500 Kč/měsíc Elektřina a plyn: převod na nájemníka Vratná kauce: 1 měsíční nájem Provize RK: 1x nájem + DPH Byt je volný od 1.10.2026. Pokud hledáte příjemné, klidné bydlení v centru města, s výhledem do zeleně a zároveň s veškerým komfortem městské infrastruktury, může být tento byt ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N119693
Odhad reálné ceny
19 532 Kč
rozpětí 16 103 – 22 710 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 835 · váha 57 %
Model z dat
19 051 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
20 710 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 19 835 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 051 Kč (rozpětí 15 573 Kč – 21 752 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 20 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 173 m (Metoděje Vlacha)
- Nádraží
- 814 m (Mladá Boleslav město)
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |