pronájem bytu 1+kk 32 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
1+kk 32m² ul. Cafourkova Praha 8 Naše realitní kancelář Vám nabízí možný pronájem, světlý a útulný byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 32 m². Byt se pronajímá jako nezařízený, což Vám dává možnost vybavit si prostor podle vlastního vkusu. K dispozici je nová kuchyňská linka, elektrická trouba a lednice. V bytě proběhla celková rekonstrukce (nové podlahy, rozvody, moderní koupelna a sanita). Budete prvním nájemníkem po úpravách. Ulice Cafourkova je obklopena zelení, v těsné blízkosti se nachází Čimický a Bohnický háj. Pár minut chůze od domu je autobusová zastávka, odkud se za cca 10 minut dostanete na metro C – Kobylisy. V docházkové vzdálenosti najdete supermarket, polikliniku, poštu, lékárnu i sportoviště. Doporučuji prohlídku.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (469 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Altoja Living, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Číslo zakázky: IDNES-N14027
Odhad reálné ceny
14 841 Kč
rozpětí 12 770 – 16 679 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 693 · váha 61 %
Model z dat
15 287 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 843 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 459 Kč/m² → 14 693 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 287 Kč (rozpětí 12 496 Kč – 17 455 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 10 843 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 132 m (Sídliště Bohnice)
- Nádraží
- 1132 m (Praha-Sedlec)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |