Pronájem bytu 1+kk 32 m²
Praha, Bohnice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Naše realitní kancelář Vám nabízí možný pronájem, světlý a útulný byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 32 m². Byt se pronajímá jako nezařízený, což Vám dává možnost vybavit si prostor podle vlastního vkusu. K dispozici je nová kuchyňská linka, elektrická trouba a lednice.
V bytě proběhla celková rekonstrukce (nové podlahy, rozvody, moderní koupelna a sanita). Budete prvním nájemníkem po úpravách.
Ulice Cafourkova je obklopena zelení, v těsné blízkosti se nachází Čimický a Bohnický háj. Pár minut chůze od domu je autobusová zastávka, odkud se za cca 10 minut dostanete na metro C – Kobylisy.
V docházkové vzdálenosti najdete supermarket, polikliniku, poštu, lékárnu i sportoviště. Doporučuji prohlídku.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (469 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- altoja-living-s-r-o
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
160 m
MHD
119 m
školka
273 m
lékař
722 m
metro
3064 m
pošta
770 m
restaurace
292 m
škola
292 m
obchod
149 m
vlak
1172 m
Odhad reálné ceny
15 109 Kč
rozpětí 13 004 – 17 010 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 818 · váha 61 %
Model z dat
15 796 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 951 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 463 Kč/m² → 14 818 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 796 Kč (rozpětí 12 912 Kč – 18 036 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 10 951 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 132 m (Sídliště Bohnice)
- Nádraží
- 1132 m (Praha-Sedlec)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |