Pronájem bytu 1+1 41 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 1+1, 41 m² + sklep – Prostějov, ul. Boženy Němcové
Hledáte příjemné bydlení v Prostějově, kde nemusíte začínat úplně od nuly?
Nabízíme k pronájmu světlý a udržovaný byt 1+1 o výměře 41 m² na ulici Boženy Němcové v Prostějově. K bytu náleží také sklep.
Velkou výhodou je prostorná obytná kuchyň, která díky své velikosti neslouží jen k vaření. Pohodlně se sem vešla také sedací souprava s konferenčním stolkem, takže zde vzniká přirozené místo pro každodenní posezení a odpočinek.
Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou, troubou a digestoří. Část vybavení a nábytku, kterou vidíte na fotografiích, v bytě zůstává.
Druhý pokoj je samostatný a nabízí dostatek prostoru pro ložnici, pracovní kout i úložný nábytek. Nový nájemník si jej tak může zařídit podle vlastních potřeb.
Koupelna je vybavena sprchovou vanou a umyvadlem, součástí navazujícího prostoru je WC. Výhodou je také přirozené denní světlo.
Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické bydlení s dostatkem prostoru a nechtějí platit zbytečně vysoké nájemné.
Nájemné: 9 800 Kč/měsíc + inkaso a služby
Elektřina a plyn se převádí na nájemníka.
Vratná kauce: 15 000 Kč
Poplatek za zprostředkování: 16 000 Kč
Byt bude k dispozici od 1. 10. 2026.
Parametry
- Cena
- 9 800 Kč /měsíc (239 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1945
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- realitaci-z-hane
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 234
Vzdálenosti
bankomat
802 m
MHD
25 m
školka
157 m
lékař
284 m
pošta
820 m
restaurace
305 m
škola
427 m
obchod
901 m
vlak
1727 m
Odhad reálné ceny
11 522 Kč
rozpětí 9 642 – 13 406 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 638 · váha 58 %
Model z dat
12 674 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
13 908 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 10 638 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 674 Kč (rozpětí 10 360 Kč – 14 470 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 13 908 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 800 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 145 m (Určická)
- Nádraží
- 1698 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |