pronájem bytu 1+1 41 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 1+1, 41 m² + sklep Prostějov, Boženy Němcové Pronájem prostorného bytu 1+1, 41 m² + sklep – Prostějov, ul. Boženy Němcové Hledáte příjemné bydlení v Prostějově, kde nemusíte začínat úplně od nuly? Nabízíme k pronájmu světlý a udržovaný byt 1+1 o výměře 41 m² na ulici Boženy Němcové v Prostějově. K bytu náleží také sklep. Velkou výhodou je prostorná obytná kuchyň, která díky své velikosti neslouží jen k vaření. Pohodlně se sem vešla také sedací souprava s konferenčním stolkem, takže zde vzniká přirozené místo pro každodenní posezení a odpočinek. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou, troubou a digestoří. Část vybavení a nábytku, kterou vidíte na fotografiích, v bytě zůstává. Druhý pokoj je samostatný a nabízí dostatek prostoru pro ložnici, pracovní kout i úložný nábytek. Nový nájemník si jej tak může zařídit podle vlastních potřeb. Koupelna je vybavena sprchovou vanou a umyvadlem, součástí navazujícího prostoru je WC. Výhodou je také přirozené denní světlo. Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické bydlení s dostatkem prostoru a nechtějí platit zbytečně vysoké nájemné. Nájemné: 9 800 Kč/měsíc + inkaso a služby Elektřina a plyn se převádí na nájemníka. Vratná kauce: 15 000 Kč Poplatek za zprostředkování: 16 000 Kč Byt bude k dispozici od 1. 10. 2026.
Parametry
- Cena
- 9 800 Kč /měsíc (239 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Zdeněk Havel
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 30.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0056
Odhad reálné ceny
11 814 Kč
rozpětí 9 881 – 13 756 Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 198 · váha 58 %
Model z dat
12 555 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 640 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 11 198 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 555 Kč (rozpětí 10 262 Kč – 14 335 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 14 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 800 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 99 m (Určická)
- Nádraží
- 1690 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |