pronájem bytu 4+kk 71 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 4+kk 71 m² + balkón 4 m² + garáž V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 4+KK o užitné ploše 71 m², který disponuje také balkónem 4 m² a parkovacím stáním 12 m². Díky své poloze k centru Brna je ideálním místem pro městský život s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Moderní mezonetový byt se sestává: v 6. podlaží z obývacího pokoje s balkónem a kuchyňským koutem s elektrospotřebiči, předsíně a koupelny s vanou a toaletou. v 7. podlaží ze 3 ložnic, předsíně a koupelny se sprchovým koutem a toaletou Byt je připravený k nastěhování. Parkovat lze v garáži v přízemí domu, neboť parkovací místo je již zahrnuto v ceně nájemného.. Největší přednosti pronájmu: - parkovací stání v ceně nájemného - internet a TV v rámci služeb - 2 koupelny + 2 toalety - podlahové vytápění - balkon orientovaný do vnitrobloku - plně vybavený kuchyňský kout s elektrospotřebiči - mezonetový byt v moderním světlém designu - kompletní občanská vybavenost - umístění k centru Brna Prohlídkový den se uskuteční v úterý 8. září 2026. Rezervujte si včas termín Vaší prohlídky. Těšíme se na Vás. Termín prohlídky je nezbytné si rezervovat předem. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě majitelem zvolených kritérií. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Justo
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Parkování : garáž , parkovací místo
Celková plocha: 87 m 2
Datum nastěhování: 01.07.2025
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 10 podlaží
Roční spotřeba energie: 293 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 56 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2015
Číslo zakázky: IDNES-J12922
Odhad reálné ceny
26 683 Kč
rozpětí 21 696 – 30 718 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
26 835 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
23 666 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 835 Kč (rozpětí 21 935 Kč – 30 640 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 23 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Jugoslávská)
- Nádraží
- 834 m (Brno-Židenice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |