Prodej rodinného domu 118 m², pozemek 2864 m²

Nabízíme k prodeji nádhernou novostavbu rodinného domu (kolaudce 2023), umístěného ve velmi žádané a klidné vilové části města Krupka-Soběchleby - jen pár minut jízdy od Ústí nad Labem i Teplic, nájezdu na D8 či velkých nákupních center, tedy v plné občanské vybavenosti. Jedná se o jednopodlažní, bezbariérový, zděný+zateplený dům, o dispozici velké 4kk, o podlahové ploše 118 m2, napojený na ing. sítě (voda, kanalizace, elektřina). Vytápění domu zajišťuje teplené čerpadlo (voda-vzduch) napojené na podlahové topení, ohřev vody (až 320 l) je pak zajištěn kombinací TČ a elektřiny. PENB je ve třídě B (velmi úsporná budova). Francouzská okna ze všech obytných místností jsou chytře propojena s prostornou zastřešenou terasou (západní strana), která nabízí nerušený odpočinek s výhledem do přírody i na panoramu Krušných hor. Rovinatá zahrada kolem domu je o ploše 2.654 m2, a je tvořena trávníkem a vytvořeným parčíkem (na základě projektu - stromy, keře, cestičky, osvětlení, vkusně vystavěný dřevník atd.). Kapacitu vody na zálivku zahrady zajišťuje podzemní retenční nádrž s čerpadlem (8m3), kam je svedena dešťová voda od domu, s možností 4 napojovacích bodů. Soukromí do budoucna zajištěno stavební uzávěrou. Interiér domu je velmi vkusně a moderně zařízen, kdy uspokojí i tu nejnáročnější klientelu - opravdu vše dotaženo do nejmenšího detailu a nakombinováno přesně dle představ majitele, kdy hlavní důraz byl dán na kvalitu použitých materiálů a vybraných prvků - opravdu nutno vidět a osobně pocítit kouzlo tohoto domu a jeho vybavení, které nabízí. Dům je ovládán tzv. chytrou domácnost a to nejen vytápění, ale také ovládání venkovních okenních žaluzií, světel atd. Interiér domu je vybaven kvalitním, na míru zhotoveným nábytkem a skládá se z hlavního velkého otevřeného prostoru cca 45 m2 tvořícího obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, dětský pokoj, pracovna, technická místnost s WC, koupelna (2x umyvadlo, WC, vana, sprcha), vstupní hala se šatnou, chodba. Nová kuchyňská linka se spotřebiči nejvyšší řady od zn. Siemens, žulová prac. deska, jídelní stůl z masivu, vinylové podlahy s podlahovým vytápěním, nepřeberné možností osvětlení v celém domě včetně podsvícených podhledů i nábytku. Velkou výhodou je také umístění domu s ohledem blízkého napojení na dálnici D8 (5 min, jízdy), OC Olympia Teplice (2 min), OC Ústí nad Labem - Všebořice (6 min). Tedy opravdu velmi nízký dojezdový čas, jak na napojení D8 (Praha-Drážďany), tak do měst Teplice i Ústí nad Labem. Opravdu dechberoucí dispoziční řešení a vybavení domu - proto nabízím společné setkání na naší prohlídce tohoto domu, určeného pro náročnější klientelu, která požaduje nejen skvělé a klidné místo pro svůj domov, perfektní dojezdovou vzdálenost do TP, ÚL i k D8, ale také ocení jedinečné řešení domu, použitých materiálů, a nepřeberné množství kvalitního a vkusného vybavení. Cena je včetně vybavení, zahradního domku se zahr. technikou (zahr.traktor), i projektu na výstavbu dvojgaráže s welness. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.