Prodej bytu 1+1 40 m²

Planá nad Lužnicí, Planá nad Lužnicí · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte praktický byt s nízkými provozními náklady, který může být příjemným startovacím bydlením nebo zajímavou investiční příležitostí? Pak právě tato nabídka v Plané nad Lužnicí stojí za pozornost.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 40m², který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem v ulici Průmyslová.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemný prostor pro jednotlivce, pár nebo například jako investiční nemovitost určenou k následnému pronájmu. Velkou výhodou jsou zejména nízké provozní náklady.

K bytu náleží také sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou využívat společné prostory, mimo jiné kolárnu.

Samotný bytový dům prošel revitalizací – je zateplený, má novou fasádu a byla provedena výměna oken. Díky tomu nabízí příjemnější komfort bydlení a zároveň úspornější provoz.

Parkování je možné přímo před domem.

Planá nad Lužnicí nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do Tábora i okolí.
Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání u podnikatelů.

Reality s ženským nadhledem | Mirka Bauerová Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119676.

Parametry

Cena: 3.19 mil. Kč (79750 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: A
Podlaží: 4
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: next-reality-jan-kubes-partneri

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 779 m MHD 173 m školka 706 m lékař 493 m pošta 778 m restaurace 746 m škola 848 m obchod 2077 m vlak 1061 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3.19 mil. Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.19 mil. Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.13 mil. Kč

rozpětí 2.83 mil. – 3.53 mil. Kč · jistota 64 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 3.25 mil. · váha 74 %

Model z dat 2.72 mil. · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 3.64 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 299 Kč/m² → 3.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.72 mil. Kč (rozpětí 1.93 mil. Kč – 3.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 45755 nabídek stejného druhu → 3.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno