Pronájem bytu 2+kk 82 m²
Popovičky, Nebřenice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
28 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný a kompletně zařízený byt 2+kk o výměře 82 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižní rezidence Oaks Prague. K bytu náleží terasa o velikosti 6,9 m², sklep 5,7 m² a garážové parkovací stání.
Interiér je zařízen v moderním a elegantním stylu s důrazem na kvalitu, pohodlí a čistý design. Velkorysý obytný prostor nabízí komfortní obývací část, jídelnu a plně vybavenou kuchyň. Byt se pronajímá kompletně zařízený luxusním nábytkem a elektronikou včetně televizí, takže je připraven k okamžitému nastěhování.
Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí (luxusní postel značky Bedeur), šatnu a stejně jako obytná část působí díky velkým proskleným plochám příjemně vzdušně a světlým dojmem. K bytu náleží terasa o výměře 6,9 m², která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku.
Výjimečnost bydlení podtrhuje samotný areál Oaks Prague, který nabízí spojení moderní architektury, soukromí, přírody a nadstandardního zázemí. Rezidenti mají za příplatek možnost využívat fitness, spa a golfové hřiště.
Oaks Prague představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné a reprezentativní bydlení v krásném prostředí, aniž by se chtěli vzdát komfortu a dostupnosti Prahy.
Dispozice a vybavení: 2+kk | 82 m² | terasa 6,9 m² | sklep 5,7 m² | 2. NP | garážové stání | fitness a golf v areálu za příplatek I kompletně zařízeno
Parametry
- Cena
- 37 000 Kč /měsíc (451 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 82 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- B
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- lucky-rentals-cz-by-keller-williams
Vybavení a sítě
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
Odhad reálné ceny
37 529 Kč
rozpětí 32 447 – 38 563 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
49 208 · váha 62 %
Model z dat
18 042 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
31 774 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 600 Kč/m² → 49 208 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 042 Kč (rozpětí 14 748 Kč – 20 600 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 31 774 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 37 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 98 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |