pronájem bytu 3+1 62 m²
Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
30 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 62 m², po celkové rekonstrukci ve Štěpnicích, Uherské Hradiště Nabízíme exkluzivně k pronájmu velmi pěkný byt 3+1 na sídlišti ve Štěpnicích v Uh. Hradišti. Byt se nachází v 8. NP panelového domu s výtahem. Bytový dům prošel kompletní revitalizací /zateplená sedlová střecha, plastová okna, fasáda se zateplením, nové velké balkony, výtah, stupačky/. Celková rekonstrukce bytu byla provedena před čtyřmi roky. Dispozice bytu: Vstupní chodba se zádveřím, botníkem, šatní skříní a odkládacími skříňkami u stropu. Obývací pokoj je vybaven rohovou sedací soupravou, konferenčním stolkem, skříňkou pod televizí a televizí. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkon na němž je umístěna klimatizační jednotka. Řídící jednotka pro klimatizaci je umístěna v obývacím pokoji. V koupelně se nachází prostorný sprchový kout, toaletní skříňka pod umyvadlem s osvětleným zrcadlem. Vedle koupelny je samostatné WC s přístupem z chodby. Kuchyň s jídelním koutem s rozkládacím jídelním stolem a velkou dvoukřídlou lednicí. V kuchyni jsou instalovány spotřebiče /mikrovlnná trouba, pračka, digestoř, myčka na nádobí, plynový sporák s elektrickou troubou/. V kuchyni a v jídelně je velké množství úložných prostor ve vestavěných skříňkách. Ložnice je vybavena manželskou postelí, dvěma velkými šatními skříněmi. Součástí jedné skříně je integrovaná pracovna. Z jídelny je vchod do nevybaveného pokoje. K bytu náleží sklepní kóje. V blízkosti bytového domu se nachází cyklostezka, obchodní středisko, škola, školka, soukromé učiliště, dětská hřiště, autobusové zastávky, lékárna, nemocnice. Centrum města je vzdáleno 12 min. pohodlnou chůzí. Celková měsíční platba 22.650,- Kč je složena 18.500,- Kč nájem a 4.150,- Kč zálohy na energie - inkaso. Byt je volný ihned.
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-UH02846
Odhad reálné ceny
15 096 Kč
rozpětí 13 368 – 17 365 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 105 · váha 61 %
Model z dat
16 490 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 222 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 14 105 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 490 Kč (rozpětí 13 479 Kč – 18 827 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 20 222 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 181 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |