Pronájem garážového stání 18 m²
Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garážové stání v bytovém domě v Britské čtvrti v ulici Svitákova. Nájem je možný ihned.
Napište prosím email - odpověď na tento inzerát, případně i dotazy, ráda odpovím a vezmu Vás na prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2 300 Kč /měsíc (128 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- remax-andel
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení a kanceláře
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
320 m
MHD
393 m
školka
120 m
lékař
887 m
metro
254 m
pošta
463 m
restaurace
255 m
škola
248 m
obchod
392 m
vlak
1799 m
Odhad reálné ceny
2 430 Kč
rozpětí 2 114 – 2 664 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 3 km)
2 380 · váha 76 %
Model z dat
2 573 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
2 782 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 2 380 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 573 Kč (rozpětí 2 088 Kč – 3 479 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1208 nabídek stejného druhu → 2 782 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 300 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 358 m (Stodůlky)
- Nádraží
- 198 m (Stodůlky)
- Praha hl. n.
- 44 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 79 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |