Pronájem garážového stání 18 m²

Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 05.09.2026

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu  garážové stání v bytovém domě v Britské čtvrti v ulici Svitákova.  Nájem je možný ihned.

Napište prosím email - odpověď na tento inzerát, případně i dotazy, ráda odpovím a vezmu  Vás na prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 2 300 Kč /měsíc (128 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 7
Na trhu od: 03.09.2026 (2 dny)
Prodávající: remax-andel

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení a kanceláře typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 320 m MHD 393 m školka 120 m lékař 887 m metro 254 m pošta 463 m restaurace 255 m škola 248 m obchod 392 m vlak 1799 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	2 300 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	2 300 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 300 Kč

128 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 430 Kč

2 114 – 2 664 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 76 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 2 380 · váha 76 %

Model z dat 2 573 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 2 782 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 2 380 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 573 Kč (rozpětí 2 088 Kč – 3 479 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1208 nabídek stejného druhu → 2 782 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2 300 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 358 m (Stodůlky)
Nádraží: 198 m (Stodůlky)
Praha hl. n.: 39 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 67 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 79 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 96 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 96 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Liberec: 132 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 144 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 149 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.09.2026	staženo
03.09.2026	přidáno