Pronájem garážového stání, Praha 5 - Stodůlky
Praha 5 · okres Praha-západ · Středočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 2 300 Kč /měsíc (128 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- PENB
- C
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Charakter okolní zástavby: Obchodní a obytná
Doprava: Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Cihlová
Energetická náročnost budovy: C
K nastěhování: 25. 10. 2025
Občanská vybavenost: Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Počet podlaží v objektu: 7
Typ domu: Patrový
Typ nemovitosti: Malé objekty, garáže
Umístění objektu: Klidná část obce
Užitná plocha: 18 m²
Výtah: Ano
Číslo podlaží: 1
Číslo zakázky: ID 218-NP07403
Odhad reálné ceny
2 221 Kč
rozpětí 1 983 – 2 630 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 3 km)
2 212 · váha 74 %
Model z dat
2 206 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
2 675 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 123 Kč/m² → 2 212 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 206 Kč (rozpětí 1 790 Kč – 2 982 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1208 nabídek stejného druhu → 2 675 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 300 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 396 m (Stodůlky)
- Nádraží
- 258 m (Stodůlky)
- Praha hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |