Pronájem bytu 1+1 46 m²
Nový Jičín, Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt 1+1 o výměře 46 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v atraktivní části Nového Jičína na ulici Nábřežní. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní provedení, praktičnost a moderní, vkusný a nadčasový design. Stačí se nastěhovat a bydlet – žádné opravy ani kompromisy vás zde nečekají.
Byt nabízí příjemně řešený prostor s novou kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči. K dispozici je elektrická trouba, digestoř, plynová varná deska, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a další vybavení. Modernizována byla také koupelna, která nabízí sprchový kout. Celý interiér působí svěže, elegantně a zároveň útulně.
K bytu náleží sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Velkým bonusem je možnost využívat zahradu za domem, která nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení nebo třeba ranní kávě. U městského bytu je takový prostor navíc rozhodně příjemným benefitem.
Výborná je také samotná lokalita. Do centra Nového Jičína se dostanete pohodlně přibližně za 5 minut chůze. V okolí najdete obchody, služby, restaurace, kavárny i další občanskou vybavenost. Parkování je možné přímo před domem. V bezprostřední blízkosti se nachází základní a mateřská škola, dětské hřiště přímo za domem, fotbalové hřiště a atletický ovál. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Nájem se všemi služba včetně internetu činí 15 500,- Kč/měsíčně. Jistota ve výši 30 000,- Kč, provize RK 15 000,- Kč.
Nový Jičín je historické a příjemné město s kompaktním centrem, kompletní občanskou vybaveností a krásným okolím. Historické centrum je městskou památkovou rezervací a město nabízí řadu možností pro kulturu, sport, procházky, cyklistiku i výlety do okolní přírody. Díky své poloze v Moravské bráně má navíc velmi dobrou dostupnost do okolních měst i na hlavní dopravní tahy.
Tento byt je zkrátka povedenou kombinací moderního bydlení, klidného prostředí a výborné dostupnosti. Pokud hledáte byt, kde nemusíte nic opravovat a můžete se rovnou zabydlet, rozhodně doporučujeme osobní prohlídku. Přinést si stačí kufry, kávovar a dobrou náladu.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2026
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- hunkova-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 8
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet
topení: Lokální plynové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
545 m
MHD
120 m
školka
191 m
lékař
283 m
pošta
648 m
restaurace
412 m
škola
191 m
obchod
483 m
vlak
713 m
Odhad reálné ceny
13 361 Kč
rozpětí 10 626 – 15 261 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 034 · váha 56 %
Model z dat
13 667 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
16 145 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 13 034 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 667 Kč (rozpětí 11 171 Kč – 15 604 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 16 145 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 272 m (Nový Jičín, Bezručova)
- Nádraží
- 712 m (Nový Jičín město)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |