Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 46 m²

Nový Jičín, Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt 1+1 o výměře 46 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v atraktivní části Nového Jičína na ulici Nábřežní. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní provedení, praktičnost a moderní, vkusný a nadčasový design. Stačí se nastěhovat a bydlet – žádné opravy ani kompromisy vás zde nečekají. ‌ Byt nabízí příjemně řešený prostor s novou kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči. K dispozici je elektrická trouba, digestoř, plynová varná deska, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a další vybavení. Modernizována byla také koupelna, která nabízí sprchový kout. Celý interiér působí svěže, elegantně a zároveň útulně. ‌ K bytu náleží sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Velkým bonusem je možnost využívat zahradu za domem, která nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení nebo třeba ranní kávě. U městského bytu je takový prostor navíc rozhodně příjemným benefitem. ‌ Výborná je také samotná lokalita. Do centra Nového Jičína se dostanete pohodlně přibližně za 5 minut chůze. V okolí najdete obchody, služby, restaurace, kavárny i další občanskou vybavenost. Parkování je možné přímo před domem. V bezprostřední blízkosti se nachází základní a mateřská škola, dětské hřiště přímo za domem, fotbalové hřiště a atletický ovál. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. ‌ Nájem se všemi služba včetně internetu činí 15 500,- Kč/měsíčně. Jistota ve výši 30 000,- Kč, provize RK 15 000,- Kč. ‌ Nový Jičín je historické a příjemné město s kompaktním centrem, kompletní občanskou vybaveností a krásným okolím. Historické centrum je městskou památkovou rezervací a město nabízí řadu možností pro kulturu, sport, procházky, cyklistiku i výlety do okolní přírody. Díky své poloze v Moravské bráně má navíc velmi dobrou dostupnost do okolních měst i na hlavní dopravní tahy. ‌ Tento byt je zkrátka povedenou kombinací moderního bydlení, klidného prostředí a výborné dostupnosti. Pokud hledáte byt, kde nemusíte nic opravovat a můžete se rovnou zabydlet, rozhodně doporučujeme osobní prohlídku. Přinést si stačí kufry, kávovar a dobrou náladu. ‌

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
Užitná plocha
46 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rekonstrukce
2026
Podlaží
3
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
hunkova-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 8 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet topení: Lokální plynové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 545 m MHD 120 m školka 191 m lékař 283 m pošta 648 m restaurace 412 m škola 191 m obchod 483 m vlak 713 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 15 500 Kč 03.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 15 500 Kč 03.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 361 Kč
rozpětí 10 626 – 15 261 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 034 · váha 56 %
Model z dat 13 667 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 16 145 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 13 034 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 667 Kč (rozpětí 11 171 Kč – 15 604 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 16 145 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
272 m (Nový Jičín, Bezručova)
Nádraží
712 m (Nový Jičín město)
Pardubice hl. n.
135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno