Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 46 m²

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem krásného bytu 1+1 po kompletní rekonstrukci, Nový Jičín Nábřežní Nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt 1+1 o výměře 46 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v atraktivní části Nového Jičína na ulici Nábřežní. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní provedení, praktičnost a moderní, vkusný a nadčasový design. Stačí se nastěhovat a bydlet – žádné opravy ani kompromisy vás zde nečekají. Byt nabízí příjemně řešený prostor s novou kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči. K dispozici je elektrická trouba, digestoř, plynová varná deska, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a další vybavení. Modernizována byla také koupelna, která nabízí sprchový kout. Celý interiér působí svěže, elegantně a zároveň útulně. K bytu náleží sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Velkým bonusem je možnost využívat zahradu za domem, která nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení nebo třeba ranní kávě. U městského bytu je takový prostor navíc rozhodně příjemným benefitem. Výborná je také samotná lokalita. Do centra Nového Jičína se dostanete pohodlně přibližně za 5 minut chůze. V okolí najdete obchody, služby, restaurace, kavárny i další občanskou vybavenost. Parkování je možné přímo před domem. V bezprostřední blízkosti se nachází základní a mateřská škola, dětské hřiště přímo za domem, fotbalové hřiště a atletický ovál. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Nájem se všemi služba včetně internetu činí 15 500,- Kč/měsíčně. Jistota ve výši 30 000,- Kč, provize RK 15 000,- Kč. Nový Jičín je historické a příjemné město s kompaktním centrem, kompletní občanskou vybaveností a krásným okolím. Historické centrum je městskou památkovou rezervací a město nabízí řadu možností pro kulturu, sport, procházky, cyklistiku i výlety do okolní přírody. Díky své poloze v Moravské bráně má navíc velmi dobrou dostupnost do okolních měst i na hlavní dopravní tahy. Tento byt je zkrátka povedenou kombinací moderního bydlení, klidného prostředí a výborné dostupnosti. Pokud hledáte byt, kde nemusíte nic opravovat a můžete se rovnou zabydlet, rozhodně doporučujeme osobní prohlídku. Přinést si stačí kufry, kávovar a dobrou náladu.

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
Užitná plocha
46 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
03.09.2026 (dnes)
Prodávající
Huňková Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: lokální - plyn Číslo zakázky: IDNES-106

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 15 500 Kč 03.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 15 500 Kč 03.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 433 Kč
rozpětí 10 662 – 15 608 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 720 · váha 55 %
Model z dat 12 885 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 16 995 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 13 720 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 885 Kč (rozpětí 10 533 Kč – 14 712 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 16 995 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
272 m (Nový Jičín, Bezručova)
Nádraží
712 m (Nový Jičín město)
Pardubice hl. n.
135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno