pronájem bytu 1+kk 24 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního 1+kk, Brno - Trnitá, ulice Dornych, polyfunkční rezidence Moderní, bezpečné, metropolitní bydlení na dosah centra Brna. Tím vším a mnohem více je studio o velikosti 1+kk v rezidenčním domě na ulici Dornych v Brně. Polyfunkční rezidenční dům nabízí svým nájemcům hned několik služeb i možností trávení volného času. Ve vestibulu se nachází společenská místnost s hernou a posezením. Dále je v domě posilovna a kolárna s možností zapůjčení kola zdarma. Recepce s ochrankou je otevřena nonstop. Kompletně zařízené studio o velikosti 24 m² je skvělou volbou pro studenty či začínající pracující. Vybavení studia: - Kuchyňská linka, malá lednice, sklokeramická varná deska, mikrovlnná trouba. - Koupelna, WC - Dva pracovní stoly - Dvě jednolůžka - Šatní skříně Wi-Fi zdarma. Kromě této dispozice jsou v domě další volná 1+kk. Pračky a sušičky se nacházejí v přízemí ve sdílené prádelně, platí se přes mobilní aplikaci. Možnost také pravidelného úklidu za poplatek. Dále k dispozici garážové parkovací stání za 2 500 Kč/měsíc. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte níže uvedeného makléře.
Parametry
- Cena
- 16 990 Kč /měsíc (708 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- BRAVIS REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 02.02.2026
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Roční spotřeba energie: 108 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-06473
Odhad reálné ceny
14 050 Kč
rozpětí 11 833 – 16 196 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 787 · váha 58 %
Model z dat
14 691 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
9 084 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 574 Kč/m² → 13 787 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 691 Kč (rozpětí 12 009 Kč – 16 774 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 9 084 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 990 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 277 m (Škrobárenská)
- Nádraží
- 603 m (Brno dolní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |