Pronájem bytu 1+kk 24 m²
Brno, Trnitá · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Moderní, bezpečné, metropolitní bydlení na dosah centra Brna. Tím vším a mnohem více je studio o velikosti 1+kk v rezidenčním domě na ulici Dornych v Brně.
Polyfunkční rezidenční dům nabízí svým nájemcům hned několik služeb i možností trávení volného času. Ve vestibulu se nachází společenská místnost s hernou a posezením. Dále je v domě posilovna a kolárna s možností zapůjčení kola zdarma. Recepce s ochrankou je otevřena nonstop.
Kompletně zařízené studio o velikosti 24 m² je skvělou volbou pro studenty či začínající pracující.
Vybavení studia:
- Kuchyňská linka, malá lednice, sklokeramická varná deska, mikrovlnná trouba.
- Koupelna, WC
- Dva pracovní stoly
- Dvě jednolůžka
- Šatní skříně
Wi-Fi zdarma.
Kromě této dispozice jsou v domě další volná 1+kk.
Pračky a sušičky se nacházejí v přízemí ve sdílené prádelně, platí se přes mobilní aplikaci. Možnost také pravidelného úklidu za poplatek.
Dále k dispozici garážové parkovací stání za 2 500 Kč/měsíc.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte níže uvedeného makléře.
Parametry
- Cena
- 16 990 Kč /měsíc (708 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- bravis-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
energetika: 108.0
parkovacích míst
parkování
Vzdálenosti
bankomat
380 m
MHD
271 m
školka
579 m
lékař
609 m
pošta
598 m
restaurace
215 m
škola
534 m
obchod
714 m
vlak
770 m
Odhad reálné ceny
14 311 Kč
rozpětí 12 058 – 16 315 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 19 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 201 · váha 59 %
Model z dat
14 729 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
9 356 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 592 Kč/m² → 14 201 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 729 Kč (rozpětí 12 040 Kč – 16 817 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 9 356 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 990 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 277 m (Škrobárenská)
- Nádraží
- 603 m (Brno dolní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |