pronájem bytu 1+kk 32 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 32 m², Pardubice, ul. Bohdanečská Pronájem bytu 1+kk o užitné ploše 32 m² v novostavbě v centru Pardubic. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu (budova má 1 podzemní podlaží). Světlý, kompaktní interiér s kuchyňským koutem a koupelnou, ideální pro jednotlivce nebo pár. K bytu náleží parkovací stání na oploceném pozemku náležícím k domu. Nízké náklady na bydlení. Výborná dostupnost služeb, obchodů a MHD. Prohlídky možné po domluvě.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (434 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: A (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: jiné
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953761
Odhad reálné ceny
13 354 Kč
rozpětí 11 444 – 14 896 Kč
· jistota 83 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 238 · váha 61 %
Model z dat
13 585 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 596 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 414 Kč/m² → 13 238 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 585 Kč (rozpětí 11 104 Kč – 15 511 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 12 596 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 132 m (Trnová, náměstí)
- Nádraží
- 980 m (Pardubice-Semtín)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |