Pronájem bytu 1+kk 32 m²
Pardubice, Trnová · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk o užitné ploše 32 m² v novostavbě v centru Pardubic. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu (budova má 1 podzemní podlaží). Světlý, kompaktní interiér s kuchyňským koutem a koupelnou, ideální pro jednotlivce nebo pár. K bytu náleží parkovací stání na oploceném pozemku náležícím k domu. Nízké náklady na bydlení. Výborná dostupnost služeb, obchodů a MHD. Prohlídky možné po domluvě.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (434 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- A
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
parkovacích míst
parkování
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
topení: Jiné
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
148 m
MHD
41 m
školka
405 m
lékař
266 m
pošta
638 m
restaurace
84 m
škola
208 m
obchod
217 m
vlak
1311 m
Odhad reálné ceny
13 865 Kč
rozpětí 11 474 – 15 409 Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 131 · váha 60 %
Model z dat
13 479 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 226 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 442 Kč/m² → 14 131 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 479 Kč (rozpětí 11 018 Kč – 15 390 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 13 226 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 132 m (Trnová, náměstí)
- Nádraží
- 980 m (Pardubice-Semtín)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |