pronájem bytu 3+1 70 m²
Velká Hleďsebe · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, 70 m², Velká Hleďsebe, ul. Havlíčkova Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o výměře 70 m² s balkonem 4 m², který se nachází v klidné části Velké Hleďsebe, v ulici Havlíčkova, č. p. 408. Byt je umístěn ve 4. patře domu bez výtahu a pronajímá se kompletně vybavený dle fotografií, takže je připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice nabízí dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, kuchyň s jídelním koutem a praktickou šatnu s velkým množstvím úložných prostor. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje dostatek místa pro pár i rodinu, balkon pak nabízí příjemné místo k odpočinku. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností do Mariánských Lázní a základní občanskou vybaveností v okolí. Přímo vedle domu se nachází sportovní hřiště na basketbal a fotbal, naproti domu pak park se zelení, který je ideálním místem pro procházky, relaxaci nebo trávení času s dětmi. Pro více informací, podmínky pronájmu nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953813
Odhad reálné ceny
14 564 Kč
rozpětí 12 441 – 16 285 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 37 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 2 km)
14 818 · váha 61 %
Model z dat
13 731 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 740 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 14 818 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 731 Kč (rozpětí 11 224 Kč – 15 677 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 22 740 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 262 m (Velká Hleďsebe)
- Nádraží
- 1528 m (Mariánské Lázně)
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |