pronájem bytu 1+1 33 m²
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1, Stará Boleslav Nabízíme k pronájmu zrekonstruovanou bytovou jednotku 1+1 v blízkosti centra obce Stará Boleslav, která je vhodná pro jednotlivce nebo pár. Byt má jedinečný charakter díky stylovým dřevěným trámům zakomponovaných do obytného prostoru a rozměrnému střešnímu oknu, které přináší spoustu denního světla, v pokoji je vestavná skříň. Tento charakter podtrhuje nová plovoucí podlaha a dřevěná kuchyňská linka s novou deskou, troubou a digestoří. Koupelna je také po kompletní rekonstrukci, vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem s úložným prostorem, toaleta je umístěna samostatně a má okno. Vytápění je ústřední elektrické vč. ohřevu teplé vody, spotřebu energie zcela ovlivníte. Součástí nájmu je polovina sklepa. Vstup do domu, kde jsou pouze další 4 byty s klidnými nájemníky, je přes zatravněný dvůr z ulice Okružní. Tento prosto je možné využívat k relaxaci (grill, posezení u vína apod. ) Město je vybaveno obchody, restauracemi a dalšími službami, takže nájemníci mají vše potřebné na dosah ruky. Okolí nabízí také řadu sportovišť, cyklostezek a parků pro volnočasové aktivity. Nachází se zde historické centrum s mnoha památkami, jako je např. známý zámek Brandýs nad Labem a staroboleslavské poutní místo s bazilikou sv. Václava a kostelem sv. Klimenta, což dává městu kulturní význam. Díky výborné dopravní dostupnosti se snadno dostanete do Prahy i širšího okolí. Pro relaxaci a volný čas je k dispozici přírodní lesopark, který poskytuje příležitost pro sportovní aktivity i procházky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (455 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- VÁŠ MAKLÉŘ.CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 05.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-260901
Odhad reálné ceny
14 059 Kč
rozpětí 12 588 – 15 619 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
14 139 · váha 63 %
Model z dat
14 009 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
12 192 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 428 Kč/m² → 14 139 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 009 Kč (rozpětí 11 451 Kč – 15 995 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 12 192 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 190 m (Stará Boleslav, Škola)
- Nádraží
- 1477 m (Stará Boleslav)
- Praha hl. n.
- 63 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |