pronájem bytu 3+1 72 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 v Mladé Boleslavi Nabízíme k pronájmu světlý prostorný byt o dispozici 3+1 a o celkové podlahové ploše 85 m² včetně třech lodžií, který se nachází v 8. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Palackého v Mladé Boleslavi. Byt je po rekonstrukci a pronajímá se částečně vybavený (po dohodě možné dovybavit dalším nábytkem či spotřebiči). Kuchyňská linka je vybavena všemi základními spotřebiči (mikrovlnka, el. trouba a plynový sporák). V koupelně je jak sprchový kout, tak i vana + podlahové vytápění. Byt je vhodný jak pro rodiny s dětmi, tak i pro páry, které hledají prostorný byt s dobrou dostupností všech služeb. Podmínky nájmu • Měsíční nájemné: 24.000 Kč • Zálohy: 4 000 - 5000 Kč dle počtu osob • Elektřina a plyn se přepisují na nájemníka . • Vratná jistota (kauce): 48 000 Kč • Provize RK + právní servis: 12.000 Kč • K nastěhování: ihned Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte našeho makléře.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality Invest MB s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie : východ , 11 m 2
Parkování : parkování na ulici
Celková plocha: 85 m 2
Datum nastěhování: 03.09.2026
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: kompletní
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Provize: 12 000 Kč
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: podlahové vytápění, radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 48 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-18
Odhad reálné ceny
21 452 Kč
rozpětí 17 944 – 25 210 Kč
· jistota 75 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 284 · váha 57 %
Model z dat
21 589 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
23 390 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 21 284 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 589 Kč (rozpětí 17 647 Kč – 24 650 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 23 390 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 182 m (Městský stadion)
- Nádraží
- 615 m (Mladá Boleslav město)
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |