Pronájem bytu 3+kk 58 m²
Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗ · staženo z nabídky 02.10.2026
34 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu, nebo e-mailem. V reakci nám prosím uveďte alespoň základní informace (datum nastěhování, domácí mazlíček, zaměstnání, zda jste kuřák, kolik osob bude v bytě bydlet). Následně se vám ozveme a domluvíme se na další postupu a termínu prohlídky
S radostí vám nabízíme k podnájmu byt 3+kk o rozloze 58 m², nacházející se v prvním patře panelového domu na tiché ulici Americká v Kladně. Součástí bytu je také sklep a komora.
Kuchyně je vybavena kombinovaným sporákem a navazuje na prostorný obývací pokoj s vlastním balkonem. Obývací pokoj a další dva pokoje jsou nezařízené, což vám dává možnost je zařídit podle svého vkusu. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je oddělená.
Byt se nachází v oblasti s výbornou dostupností do centra města díky blízkým autobusovým zastávkám. Veškerá obchodní a kulturní zařízení jsou vzdálena asi 500 metrů od domu. V pěší vzdálenosti najdete obchody jako Lidl, Tesco a Kaufland, lékárnu, McDonald’s a menší potraviny. Rodiče ocení blízkost mateřských a základních škol, například ZŠ Chabařovická, ZŠ a MŠ Norská a MŠ Čtyřlístek. V okolí jsou také dětská a sportovní hřiště.
Byt je volný k nastěhování ihned.
Bydlete se Stálým Nájmem. ️
Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 16 990 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (28 dní)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 820
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 15 490 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 490 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 16 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 990 Kč
293 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 994 Kč
15 535 – 20 345 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 84 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 468 · váha 60 %
Model z dat
17 492 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 448 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 18 468 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 492 Kč (rozpětí 15 039 Kč – 20 639 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 50389 nabídek stejného druhu → 17 448 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 990 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 41 m (Kladno, u Kauflandu)
- Nádraží
- 209 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 51 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 136 min · 2 přestupy
- Liberec
- 150 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 169 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 202 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.10.2026 | staženo |
| 03.09.2026 | přidáno |