Pronájem bytu 2+kk 49 m²
Praha, Radotín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Vzhledem ke zvýšené poptávce na pronájem nemovitostí z důvodu aktuální situace na Ukrajině a zatížením našich telefonních linek, prosíme všechny vážné zájemce, aby nás kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu, ozveme se vám co nejdříve. Děkujeme za pochopení.
Nabízíme vám k podnájmu hezký a prosvětlený byt o velikosti 2+kk a rozloze 49m². Byt se nachází ve 12. podlaží panelového domu v dobře dostupné lokalitě Praha 5 - Radotín, ul. nám. Osvoboditelů. K bytu patří také sklep na uložení věcí.
Představujeme vám příjemný dvoupokojový byt. Obývací pokoj je nezařízený a je spojený s kuchyňským koutem, který je vybavený myčkou, el. troubou s varnou deskou a lednicí s mrazákem. Druhý pokoj je také nezařízený, můžete si z něj vytvořit ložnici. Moderní koupelna je s vanou se zástěnou, umyvadlem a skříňkou se zrcadlem. Toaleta je samostatně. V bytě je také šatna a regálem.
Lokalita je ideální pro rodinu s dětmi, či milovníky klidu a přírody - v blízkosti je Slavičí údolí, přírodní rezervace Klapice. V docházkové vzdálenosti jsou základní a mateřské školy, například MŠ a ZŠ Osvoboditelů, ZŠ Klementa Slavického. Naproti domu je nákupní pasáž, kde najdete obchod Albert, poštu, cukrárnu a jiné. Dopravní spojení zajišťuje vlaková a autobusová zastávka - Praha Radotín.
Byt je volný k nastěhování od 1. 12.2026.
Bydlete se Stálým Nájmem. ️
Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 20 990 Kč /měsíc (428 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- staly-najem
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
89 m
MHD
189 m
školka
210 m
lékař
375 m
metro
6900 m
pošta
164 m
restaurace
128 m
škola
214 m
obchod
4353 m
vlak
340 m
Odhad reálné ceny
16 082 Kč
rozpětí 14 277 – 18 684 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 31 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
15 015 · váha 61 %
Model z dat
17 869 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
15 122 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 306 Kč/m² → 15 015 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 869 Kč (rozpětí 14 606 Kč – 20 402 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 15 122 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 990 Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 194 m (Prvomájová)
- Nádraží
- 363 m (Praha-Radotín)
- Praha hl. n.
- 50 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |