pronájem bytu 2+kk 49 m²
Kosoř · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem, Byty 2+kk, 49m² - Praha 5 - Radotín, ul. nám. Osvoboditelů Vzhledem ke zvýšené poptávce na pronájem nemovitostí z důvodu aktuální situace na Ukrajině a zatížením našich telefonních linek, prosíme všechny vážné zájemce, aby nás kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu, ozveme se vám co nejdříve. Děkujeme za pochopení. Nabízíme vám k podnájmu hezký a prosvětlený byt o velikosti 2+kk a rozloze 49m². Byt se nachází ve 12. podlaží panelového domu v dobře dostupné lokalitě Praha 5 - Radotín, ul. nám. Osvoboditelů. K bytu patří také sklep na uložení věcí. Představujeme vám příjemný dvoupokojový byt. Obývací pokoj je nezařízený a je spojený s kuchyňským koutem, který je vybavený myčkou, el. troubou s varnou deskou a lednicí s mrazákem. Druhý pokoj je také nezařízený, můžete si z něj vytvořit ložnici. Moderní koupelna je s vanou se zástěnou, umyvadlem a skříňkou se zrcadlem. Toaleta je samostatně. V bytě je také šatna a regálem. Lokalita je ideální pro rodinu s dětmi, či milovníky klidu a přírody - v blízkosti je Slavičí údolí, přírodní rezervace Klapice. V docházkové vzdálenosti jsou základní a mateřské školy, například MŠ a ZŠ Osvoboditelů, ZŠ Klementa Slavického. Naproti domu je nákupní pasáž, kde najdete obchod Albert, poštu, cukrárnu a jiné. Dopravní spojení zajišťuje vlaková a autobusová zastávka - Praha Radotín. Byt je volný k nastěhování od 1. 12.2026. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 20 990 Kč /měsíc (428 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Stálý nájem
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-03943
Odhad reálné ceny
17 829 Kč
rozpětí 15 346 – 22 213 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
16 437 · váha 53 %
Model z dat
19 574 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
15 982 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 335 Kč/m² → 16 437 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 574 Kč (rozpětí 16 000 Kč – 22 350 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 32217 nabídek stejného druhu → 15 982 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 990 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 50 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 92 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |