prodej bytu 1+kk 33 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej družstevního bytu 1+kk, 33 m², Lidická, Most Prodej družstevního bytu 1+kk, 33 m, Lidická, Most – Výsluní Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 33 m v 5. podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem v ulici Lidická, v klidné části sídliště Výsluní v Mostě. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí – ideální příležitost zařídit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice: obytný pokoj s kuchyňským koutem, sociální zázemí a předsíň. K bytu náleží sklep. Vytápění je ústřední dálkové, v bytě je rozvod teplé i studené vody, v domě kabelová televize a internet. Dům je bez plynu (elektřina 230 V). Parkování je možné před domem. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost doslova na dosah. Přímo v domě jsou potraviny, do 100 metrů pošta a obchodní komplex Kahan na Lipové ulici s lékárnou, ordinací praktického lékaře a dalšími obchody a službami. Mateřská škola je ve stejné ulici (cca 250 m), základní škola (15. ZŠ) stojí hned za domem. Supermarket Albert je cca 500 m, hypermarket Albert a Baumax do 10 minut chůze. Za sportem a relaxací: Aquadrom Most cca 500 m, sportovně-rekreační areál Benedikt cca 1,5 km. Zastávka MHD je pár ktroků od domu, do centra města se dostanete za 5 minut. Byt je v družstevním vlastnictví, anuita 0 Kč. Uvolnění i prohlídky po domluvě. Cena je uvedena včetně provize RK. Pro více informací a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657454. 

Parametry

Cena: 1.10 mil. Kč (33333 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: před rekonstrukcí
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 4
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 33 m 2 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-657454

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	1.10 mil. Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.10 mil. Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.25 mil. Kč

rozpětí 1.08 mil. – 1.48 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 1.15 mil. · váha 73 %

Model z dat 1.43 mil. · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 2.17 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 34 971 Kč/m² → 1.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.43 mil. Kč (rozpětí 1.01 mil. Kč – 1.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 2.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 149 m (Kahan)
Nádraží: 2217 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno