Prodej bytu 1+kk 33 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej družstevního bytu 1+kk, 33 m², Lidická, Most – Výsluní

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 33 m² v 5. podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem v ulici Lidická, v klidné části sídliště Výsluní v Mostě.

Byt je v původním stavu před rekonstrukcí – ideální příležitost zařídit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice: obytný pokoj s kuchyňským koutem, sociální zázemí a předsíň. K bytu náleží sklep.

Vytápění je ústřední dálkové, v bytě je rozvod teplé i studené vody, v domě kabelová televize a internet. Dům je bez plynu (elektřina 230 V). Parkování je možné před domem.

Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost doslova na dosah. Přímo v domě jsou potraviny, do 100 metrů pošta a obchodní komplex Kahan na Lipové ulici s lékárnou, ordinací praktického lékaře a dalšími obchody a službami. Mateřská škola je ve stejné ulici (cca 250 m), základní škola (15. ZŠ) stojí hned za domem. Supermarket Albert je cca 500 m, hypermarket Albert a Baumax do 10 minut chůze. Za sportem a relaxací: Aquadrom Most cca 500 m, sportovně-rekreační areál Benedikt cca 1,5 km. Zastávka MHD je pár ktroků od domu, do centra města se dostanete za 5 minut.

Byt je v družstevním vlastnictví, anuita 0 Kč. Uvolnění i prohlídky po domluvě.

Cena je uvedena včetně provize RK. Pro více informací a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657454.

Parametry

Cena: 1.10 mil. Kč (33333 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: reality-skutovi

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 97 m MHD 141 m školka 224 m lékař 133 m pošta 97 m restaurace 77 m škola 187 m obchod 690 m vlak 2255 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	1.10 mil. Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.10 mil. Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.58 mil. Kč

rozpětí 1.33 mil. – 1.80 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 1.51 mil. · váha 73 %

Model z dat 1.70 mil. · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 2.72 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 45 651 Kč/m² → 1.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.70 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 2.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 45308 nabídek stejného druhu → 2.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 149 m (Kahan)
Nádraží: 2217 m (Most)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno