pronájem bytu 1+kk 18 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byty 1+kk, 18 m² - Zlín - Prštné Pronájem zařízeného apartmánu 1+kk ve Zlíně - Prštném, na ulici L. Váchy. K dispozici od 1. 10. případně dle dohody i dříve. Byt se pronajímá zařízený, jak vidíte na fotografiích, včetně postele, skříně, stolu, kuchyňské linky s varnou deskou i lednicí. Součástí apartmánu je rovněž koupelna se sprchovým koutem a WC. Parkování před domem na parkovišti nebo přilehlé komunikaci. Za domem se nachází posezení a prádelna s kolárnou. Atraktivní a klidná lokalita pod "Majákem", přitom s výbornou dostupností dopravy i služeb a blízko centra. Byt je vhodný pro jednu pracující osobu, ideálně bez zvířat. Bližší informace a sjednání prohlídky u makléře. Majitel si vyhrazuje právo případně upřednostnit zájemce dle vlastních kritérií. Cena nájmu 5.500,- Kč + paušální úhrada za energie, internet a úklid domu činí 1.500,- Kč. Celkem 7.000,- Kč měsíčně. Nájemce hradí vratnou jistotu (kauci) ve výši 10.000,- Kč a provizi RK. Určeno pouze pro jednu osobu s pravidelným příjmem ze zaměstnání.
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Dáme domov s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-14545
Odhad reálné ceny
7 972 Kč
rozpětí 6 637 – 9 684 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 5 km)
7 529 · váha 53 %
Model z dat
8 594 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
6 215 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 39 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 418 Kč/m² → 7 529 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 594 Kč (rozpětí 7 025 Kč – 9 813 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 6 215 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 86 m (Podhoří, sídliště)
- Nádraží
- 388 m (Zlín-Prštné)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |