Pronájem bytu 1+kk 18 m²
Zlín, Prštné · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného apartmánu 1+kk ve Zlíně - Prštném, na ulici L. Váchy. K dispozici od 1. 10. případně dle dohody i dříve.
Byt se pronajímá zařízený, jak vidíte na fotografiích, včetně postele, skříně, stolu, kuchyňské linky s varnou deskou i lednicí. Součástí apartmánu je rovněž koupelna se sprchovým koutem a WC. Parkování před domem na parkovišti nebo přilehlé komunikaci. Za domem se nachází posezení a prádelna s kolárnou.
Atraktivní a klidná lokalita pod "Majákem", přitom s výbornou dostupností dopravy i služeb a blízko centra. Byt je vhodný pro jednu pracující osobu, ideálně bez zvířat. Bližší informace a sjednání prohlídky u makléře.
Majitel si vyhrazuje právo případně upřednostnit zájemce dle vlastních kritérií. Cena nájmu 5.500,- Kč + paušální úhrada za energie, internet a úklid domu činí 1.500,- Kč. Celkem 7.000,- Kč měsíčně. Nájemce hradí vratnou jistotu (kauci) ve výši 10.000,- Kč a provizi RK. Určeno pouze pro jednu osobu s pravidelným příjmem ze zaměstnání.
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- dame-domov-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
505 m
MHD
87 m
školka
228 m
lékař
440 m
pošta
943 m
restaurace
188 m
škola
328 m
obchod
469 m
vlak
422 m
Odhad reálné ceny
7 733 Kč
rozpětí 6 381 – 9 213 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(38 nabídek do 5 km)
7 456 · váha 55 %
Model z dat
8 178 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
5 904 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 38 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 414 Kč/m² → 7 456 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 178 Kč (rozpětí 6 685 Kč – 9 337 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 5 904 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 86 m (Podhoří, sídliště)
- Nádraží
- 388 m (Zlín-Prštné)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |