pronájem bytu 1+1 41 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1 + 1, Purkyňova, Přerov Nabízíme k pronájmu hezký byt v osobním vlastnictví o dispozici 1 + 1 a výměře 40,70 m², ve 2. patře cihlového domu bez výtahu, na ul. Purkyňova, která je jednou z nejvyhledávanějších lokalit města Přerova. Kuchyň i pokoj jsou světlé a velmi prostorné, neprůchozí, otočené do klidné dvorní části ulice, směřovány na jih. V bytě proběhla na jaře 2024 kompletní rekonstrukce bytu, a to: Omítky, podlahy, koupelna, WC, nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěná skříň v pokoji, elektřina, odpady, aj. Elektřina v mědi, podlahy pokrývá vinyl a dlažba, koupelna se sprchovým koutem (ne vanou) a samostatné WC. V kuchyni nová kuchyňská linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou a dostatečným prostorem pro jídelní kout. Vytápění ústřední dálkové. Okna plastová, menší balkón. Možnost připojení k internetu. Součástí bytu jsou dva sklepy. Byt je vhodný pro max. 2 osoby. Výhody bytu / domu: - oblíbená lokalita - v blízkosti veškerá občanská vybavenost - kousek do centra města - po kompletní rekonstrukci Sportovní vyžití a relax v blízkosti domu: - Park Michalov, park Laguna, přírodní rezervace Žebračka - dětské hřiště - dětské hrací centrum 10 minut pěšky - masáže - bowling centrum - posilovna - klub Atlas - cyklostezka - tenisové kurty Občanská vybavenost v blízkosti domu: - supermarket a hypermarket - restaurace a bary - kamenné obchody a služby - mateřská škola / základní škola - lékárna - autobusová zastávka - lékaři / nemocnice / porodnice - pošta Platby: Nájem: 10 500 Kč Služby: Pro 1 osobu - 1 420 Kč / Pro 2 osoby - 2 030 Kč Elektřina (psaná na nájemce): doporučená záloha cca 800 - 1 000 Kč Plyn (psán na nájemce): doporučená záloha cca 400 Kč Kauce: 21 000 Kč Provize RK: 10 500 Kč V případě zájmu o více informací či prohlídku bytu kontaktujte makléře, který Vám nemovitost rád představí.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality Šindlerová
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 10 500 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 21 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-322
Odhad reálné ceny
10 997 Kč
rozpětí 8 890 – 12 547 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 053 · váha 57 %
Model z dat
10 737 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 581 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 11 053 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 737 Kč (rozpětí 8 777 Kč – 12 259 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 14 581 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Přerov, tř. Gen. Janouška)
- Nádraží
- 1864 m (Přerov)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |