Pronájem bytu 1+1 41 m²
Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu hezký byt v osobním vlastnictví o dispozici 1 + 1 a výměře 40,70 m2, ve 2. patře cihlového domu bez výtahu, na ul. Purkyňova, která je jednou z nejvyhledávanějších lokalit města Přerova. Kuchyň i pokoj jsou světlé a velmi prostorné, neprůchozí, otočené do klidné dvorní části ulice, směřovány na jih. V bytě proběhla na jaře 2024 kompletní rekonstrukce bytu, a to: Omítky, podlahy, koupelna, WC, nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěná skříň v pokoji, elektřina, odpady, aj.
Elektřina v mědi, podlahy pokrývá vinyl a dlažba, koupelna se sprchovým koutem (ne vanou) a samostatné WC. V kuchyni nová kuchyňská linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou a dostatečným prostorem pro jídelní kout.
Vytápění ústřední dálkové. Okna plastová, menší balkón. Možnost připojení k internetu. Součástí bytu jsou dva sklepy.
Byt je vhodný pro max. 2 osoby.
Výhody bytu / domu:
- oblíbená lokalita
- v blízkosti veškerá občanská vybavenost
- kousek do centra města
- po kompletní rekonstrukci
Sportovní vyžití a relax v blízkosti domu:
- Park Michalov, park Laguna, přírodní rezervace Žebračka
- dětské hřiště
- dětské hrací centrum 10 minut pěšky
- masáže
- bowling centrum
- posilovna
- klub Atlas
- cyklostezka
- tenisové kurty
Občanská vybavenost v blízkosti domu:
- supermarket a hypermarket
- restaurace a bary
- kamenné obchody a služby
- mateřská škola / základní škola
- lékárna
- autobusová zastávka
- lékaři / nemocnice / porodnice
- pošta
Platby:
Nájem: 10 500 Kč
Služby: Pro 1 osobu - 1 420 Kč / Pro 2 osoby - 2 030 Kč
Elektřina (psaná na nájemce): doporučená záloha cca 800 - 1 000 Kč
Plyn (psán na nájemce): doporučená záloha cca 400 Kč
Kauce: 21 000 Kč
Provize RK: 10 500 Kč
V případě zájmu o více informací či prohlídku bytu kontaktujte makléře, který Vám nemovitost rád představí.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-sindlerova
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Kabelové rozvody
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
309 m
MHD
191 m
školka
168 m
lékař
235 m
pošta
1442 m
restaurace
196 m
škola
285 m
obchod
558 m
vlak
1903 m
Odhad reálné ceny
10 528 Kč
rozpětí 8 662 – 12 333 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 196 · váha 56 %
Model z dat
10 811 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
13 852 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 10 196 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 811 Kč (rozpětí 8 837 Kč – 12 343 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 13 852 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 174 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |