pronájem bytu 3+1 61 m²
Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 3+1, 61 m², Jindřichův Hradec, sídliště Vajgar Pronájem bytu o celkové výměře 61 m² ve třetím patře panelového domu s výtahem na sídlišti Vajgar, Jindřichův Hradec. Dispozice 3+1 nabízí vstupní chodbu, kuchyni s jídelním koutem, obývací pokoj, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a dvě ložnice. K užívání také sklepní kóje v přízemí domu. Byt je vybavený kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem (plyn + elektřina) a myčkou nádobí. Vytápění a dodávka teplé vody dálkově, plášť domu zateplený, okna plastová s izolačními dvojskly, jádro zděné. Záloha na dodávku energií a služeb +4.500,- Kč/měsíc. Vratná kauce 28.000,- Kč. Provize pro RK 10.000,- Kč. Pronajímatel si vyhrazuje výběr nájemce dle svých vlastních kritérií. Ihned k nastěhování.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality Š&V s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 03.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-2026114
Odhad reálné ceny
13 637 Kč
rozpětí 12 103 – 14 928 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 086 · váha 64 %
Model z dat
14 344 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
19 817 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 13 086 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 344 Kč (rozpětí 11 725 Kč – 16 377 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 19 817 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 148 m (sídliště Vajgar-trojstředisko)
- Nádraží
- 1948 m (Jindřichův Hradec - místní nádraží)
- Praha hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |