Pronájem bytu 2+1 54 m²
Brno, Veveří · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu byt 2+1 v Brně - Veveří na ulici Úvoz.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu. Celková plocha bytu je 54 m2.
Kuchyně je vybavena linkou na míru s vestavěnými spotřebiči (plynovým sporákem, el. troubou, lednicí s mrazícím boxem, myčkou, digestoří a mikrovlnnou troubou).
V ložnici je vestavěná skříň a dvoulůžko bez matrací a v obývacím pokoji je pracovní stůl a židle.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou. Toaleta je odděleně.
Možnost připojení TV a internetu.
Parkování je možné v okolí domu v modrých zónách nebo ve vnitrobloku.
Okolí nabízí perfektní občanskou vybavenost: zastávky trolejbus (č. 25,26), TRAM č. (3, 10, 12) uzel Konečného náměstí, v těsné blízkosti Kraví hora, restaurace, kavárny, obchody s potravinami a další drobné instituce.
Parkování je možné v okolí domu v modrých zónách.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.
Nabízíme možnost zajištění pravidelného či jednorázového úklidu naší úklidovou firmou.
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (369 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- bravis-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
energetika: 95.0
Vzdálenosti
bankomat
711 m
MHD
36 m
školka
178 m
lékař
280 m
pošta
766 m
restaurace
98 m
škola
91 m
obchod
944 m
vlak
1974 m
Odhad reálné ceny
19 526 Kč
rozpětí 16 929 – 21 890 Kč
· jistota 75 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 748 · váha 62 %
Model z dat
20 931 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 718 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 347 Kč/m² → 18 748 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 931 Kč (rozpětí 17 109 Kč – 23 899 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 17 718 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |