Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Rohatec, Rohatec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu byt o dispozici 1+kk a výměře 28 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu v klidné části obce Rohatec Kolonie. K bytu náleží sklep a lodžie, které zajišťují praktické úložné prostory i příjemné posezení venku.
Vybavení bytu:
- kuchyňská linka
- elektrická varná deska
- elektrická trouba
- digestoř
Další informace:
nájemné: bez energií
zálohy na energie: 2 000 Kč / měsíc
vratná kauce: 12 500 Kč
provize realitní kanceláře: 10 500 Kč
Majitel preferuje jednu osobu bez domácích zvířat
Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Hodonína, vhodný pro jednotlivce, kteří hledají útulné a praktické bydlení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte přímo realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- blanka-lemonova-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2050 m
MHD
23 m
školka
2422 m
lékař
98 m
pošta
2043 m
restaurace
106 m
škola
2359 m
obchod
4954 m
vlak
544 m
Odhad reálné ceny
9 019 Kč
rozpětí 7 614 – 9 894 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
8 068 · váha 50 %
Model z dat
9 991 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
9 460 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 8 068 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 991 Kč (rozpětí 8 167 Kč – 11 408 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 9 460 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |