Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Uherské Hradiště, Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme exkluzivně k pronájmu byt 2+kk v lokalitě Zahrádky ve Štěpnicích vedle nemocnice. Bytová dům byl kolaudován v roce 2023. Byt se nachází ve 2.NP cihlového bytového domu s bezbariérovým přístupem a výtahem. Plocha bytu činí 50 m2. Dispozice bytu: vstupní chodba se skříní, věšákem na šaty, botníkem a zrcadlem. Ložnice s prostornou vestavěnou skříní, dvojpostelí a nočními stolky. Koupelna s vanou a společným WC /součástí koupelny je i osvětlená skříňka nad umývadlem, nová pračka. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Vybavení kuchyně: /indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka na nádobí, lednice s mrazákem prostor na mikrovlnnou troubu /. Jídelna s jídelním stolem a čtyřmi židlemi. V obývacím pokoji je umístěna rohová sedačka s konferenční stolkem. Skříňka pod TV. Z pokoje je vstup na prostorný balkon vybavený zahradním nábytkem a květináči. Plocha balkonu činí 16 m2. Okna v obývacím pokoji a v ložnice jsou opatřena žaluziemi. V obývacím pokoji je umístěno připojení k internetu optickým kabelem a zásuvka na TV. K bytu náleží prostorný zděný sklep. V blízkosti bytového domu se nachází, škola, školka, nákupní středisko, pošta, lesopark s velkým dětským hřištěm, autobusová zastávka, lékárna, pošta, parkoviště. Byt je vzdálen 8 min. od centra města pohodlnou chůzí. Byt je velmi vkusně vybaven se stylovými doplňky. Celková měsíční platba činí 18.000,- Kč. Z čehož je 14.000,- Kč nájem a 4.000,- Kč zálohy na energie  - inkaso.  Byt je volný od ihned.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2023
Podlaží: 6
Na trhu od: 03.09.2026 (dnes)
Prodávající: agentura-zvonek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha sklepa (m²): 4 příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody umístění: Sídliště voda: Vodovod

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 924 Kč

rozpětí 11 897 – 16 090 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 300 · váha 59 %

Model z dat 14 732 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 16 893 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 13 300 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 732 Kč (rozpětí 12 042 Kč – 16 821 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 16 893 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026

přidáno