pronájem bytu 2+kk 50 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk na Zahrádkách, Uherské Hradiště Nabízíme exkluzivně k pronájmu byt 2+kk v lokalitě Zahrádky ve Štěpnicích vedle nemocnice. Bytová dům byl kolaudován v roce 2023. Byt se nachází ve 2. NP cihlového bytového domu s bezbariérovým přístupem a výtahem. Plocha bytu činí 50 m². Dispozice bytu: vstupní chodba se skříní, věšákem na šaty, botníkem a zrcadlem. Ložnice s prostornou vestavěnou skříní, dvojpostelí a nočními stolky. Koupelna s vanou a společným WC /součástí koupelny je i osvětlená skříňka nad umývadlem, nová pračka. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Vybavení kuchyně: /indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka na nádobí, lednice s mrazákem prostor na mikrovlnnou troubu /. Jídelna s jídelním stolem a čtyřmi židlemi. V obývacím pokoji je umístěna rohová sedačka s konferenční stolkem. Skříňka pod TV. Z pokoje je vstup na prostorný balkon vybavený zahradním nábytkem a květináči. Plocha balkonu činí 16 m². Okna v obývacím pokoji a v ložnice jsou opatřena žaluziemi. V obývacím pokoji je umístěno připojení k internetu optickým kabelem a zásuvka na TV. K bytu náleží prostorný zděný sklep. V blízkosti bytového domu se nachází, škola, školka, nákupní středisko, pošta, lesopark s velkým dětským hřištěm, autobusová zastávka, lékárna, pošta, parkoviště. Byt je vzdálen 8 min. od centra města pohodlnou chůzí. Byt je velmi vkusně vybaven se stylovými doplňky. Celková měsíční platba činí 18.000,- Kč. Z čehož je 14.000,- Kč nájem a 4.000,- Kč zálohy na energie - inkaso. Byt je volný od ihned.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 16 m 2
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2022
Číslo zakázky: IDNES-UH02845
Odhad reálné ceny
14 429 Kč
rozpětí 12 097 – 16 330 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 475 · váha 60 %
Model z dat
14 189 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 782 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 14 475 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 189 Kč (rozpětí 11 598 Kč – 16 201 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 17 782 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |