Pronájem bytu 2+kk 61 m²
Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Bydlení pár kroků od Boleveckých rybníků, prostorných 61 m², balkon s hezkým výhledem a vlastní garážové stání v ceně.
Právě takový byt nabízíme k pronájmu v ulici U Velkého rybníka v Plzni. Světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 61 m² vznikl úpravou původního 3+kk, a díky tomu nabízí opravdu velkorysé a vzdušné místnosti.
Dispozici tvoří prostorná vstupní předsíň, koupelna, samostatná ložnice a velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se vstupuje na balkon o výměře cca 7 m² s příjemným výhledem, který nabízí další prostor pro posezení a odpočinek.
Praktickým bonusem je sklepní kóje o velikosti cca 3 m² umístěná přímo na patře, takže vše, co nechcete mít přímo v bytě, máte pohodlně po ruce.
Byt bude pronajímán nevybavený. Současní nájemníci si své vybavení odvezou, zůstává kuchyňská linka včetně myčky na nádobí.
Velkou výhodou, zejména v této lokalitě, je vlastní garážové parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně nájmu.
A samotná lokalita? Bolevecké rybníky máte prakticky za domem. Nabízí skvělé možnosti pro koupání, procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě, přitom zůstáváte v Plzni s dobrou dostupností všeho potřebného.
Nájemné: 19 000 Kč/měsíc
Zálohy pro 2 osoby: 3 500 Kč/měsíc – teplá a studená voda a vytápění, vyúčtování 1× ročně
Elektřina: převod na nájemce
Garážové stání: v ceně
Kauce: 30 000 Kč
Provize RK: 20 000 Kč
Volný od: 1. 11. 2026
Pokud hledáte prostorný a světlý byt ve výborném stavu, s balkonem, vlastním parkováním a jednou z nejhezčích přírodních lokalit Plzně na dosah, rádi vás přivítáme na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- spravna-realitka
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 3
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Odhad reálné ceny
18 441 Kč
rozpětí 16 004 – 20 208 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 570 · váha 62 %
Model z dat
16 276 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
22 345 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 321 Kč/m² → 19 570 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 276 Kč (rozpětí 13 304 Kč – 18 583 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 22 345 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |