pronájem bytu 2+kk 61 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 61 m² Bydlení pár kroků od Boleveckých rybníků, prostorných 61 m², balkon s hezkým výhledem a vlastní garážové stání v ceně. Právě takový byt nabízíme k pronájmu v ulici U Velkého rybníka v Plzni. Světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 61 m² vznikl úpravou původního 3+kk, a díky tomu nabízí opravdu velkorysé a vzdušné místnosti. Dispozici tvoří prostorná vstupní předsíň, koupelna, samostatná ložnice a velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se vstupuje na balkon o výměře cca 7 m² s příjemným výhledem, který nabízí další prostor pro posezení a odpočinek. Praktickým bonusem je sklepní kóje o velikosti cca 3 m² umístěná přímo na patře, takže vše, co nechcete mít přímo v bytě, máte pohodlně po ruce. Byt bude pronajímán nevybavený. Současní nájemníci si své vybavení odvezou, zůstává kuchyňská linka včetně lednice. Velkou výhodou, zejména v této lokalitě, je vlastní garážové parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně nájmu. A samotná lokalita? Bolevecké rybníky máte prakticky za domem. Nabízí skvělé možnosti pro koupání, procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě, přitom zůstáváte v Plzni s dobrou dostupností všeho potřebného. Nájemné: 19 000 Kč/měsíc Zálohy pro 2 osoby: 3 500 Kč/měsíc – teplá a studená voda a vytápění, vyúčtování 1× ročně Elektřina: převod na nájemce Garážové stání: v ceně Kauce: 30 000 Kč Provize RK: 20 000 Kč Volný od: 1. 11. 2026 Pokud hledáte prostorný a světlý byt ve výborném stavu, s balkonem, vlastním parkováním a jednou z nejhezčích přírodních lokalit Plzně na dosah, rádi vás přivítáme na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Správné reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 7 m 2
Parkování : parkování na ulici
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N133
Odhad reálné ceny
17 504 Kč
rozpětí 15 498 – 19 573 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 447 · váha 62 %
Model z dat
15 659 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
21 694 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 18 447 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 659 Kč (rozpětí 12 800 Kč – 17 880 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 21 694 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |