pronájem bytu 1+kk 53 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 53 m² Přerov, Sportovní Pronájem moderního bytu 53 m² se zahrádkou, Přerov – Předmostí MZRK s.r.o. nabízí k pronájmu moderní byt o podlahové ploše 53 m² se soukromou zahrádkou, sklepem a klimatizací, který se nachází v bytovém domě na adrese Sportovní 246/1, Přerov – Předmostí. Bytový dům je přibližně 10 let starý a samotný byt je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Velkou výhodou je vlastní zahrádka o výměře cca 20 m², která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Byt působí moderně, vzdušně a díky praktickému řešení nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Základní informace • podlahová plocha bytu: 53 m² • soukromá zahrádka: cca 20 m² • sklep: cca 3 m² • bytový dům stáří přibližně 10 let • klimatizace s možností chlazení i vytápění • podlahové vytápění v koupelně • velmi dobrý a udržovaný stav Vybavení Součástí pronájmu zůstává kuchyňská linka a vestavěné vybavení, dále postel, lednice, pračka a sušička. Byt je tedy připraven tak, aby nový nájemník nemusel řešit pořizování základních spotřebičů. Cena a podmínky pronájmu Celkové měsíční náklady na bydlení činí 17.000 Kč včetně energií a služeb. TV a internet si klient hradí sám na své vlastní smlouvy. Vratná kauce je minimálně 20.000 Kč a provize realitní kanceláře bude stanovena při dohodě o pronájmu. !!! Byt bude k dispozici od 1. 1. 2027. !!! dá se, ale do té doby zamluvit na úkor složení rezervačního poplatku. Pokud hledáte moderní a příjemné bydlení s vlastní zahrádkou, klimatizací a velmi dobrým vybavením, může být právě tento byt zajímavou volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 03.09.2026 (56 dní)
- Prodávající
- MZRK s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 20 m 2
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 20 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-123
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
321 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 643 Kč
11 120 – 13 831 Kč
Nabídka je 34 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -16 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 507 · váha 61 %
Model z dat
11 174 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 698 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 13 507 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 174 Kč (rozpětí 9 540 Kč – 12 947 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 17 698 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 35 m (Přerov, Předmostí, Sportovní)
- Nádraží
- 2423 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |