Pronájem bytu 1+kk 53 m²
Přerov, Přerov II-Předmostí · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 53 m² se zahrádkou, Přerov – Předmostí
MZRK s.r.o. nabízí k pronájmu moderní byt o podlahové ploše 53 m² se soukromou zahrádkou, sklepem a klimatizací, který se nachází v bytovém domě na adrese Sportovní 246/1, Přerov – Předmostí.
Bytový dům je přibližně 10 let starý a samotný byt je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Velkou výhodou je vlastní zahrádka o výměře cca 20 m², která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku.
Byt působí moderně, vzdušně a díky praktickému řešení nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
Základní informace
• podlahová plocha bytu: 53 m²
• soukromá zahrádka: cca 20 m²
• sklep: cca 3 m²
• bytový dům stáří přibližně 10 let
• klimatizace s možností chlazení i vytápění
• podlahové vytápění v koupelně
• velmi dobrý a udržovaný stav
Vybavení
Součástí pronájmu zůstává kuchyňská linka a vestavěné vybavení, dále postel, lednice, pračka a sušička. Byt je tedy připraven tak, aby nový nájemník nemusel řešit pořizování základních spotřebičů.
Cena a podmínky pronájmu
Celkové měsíční náklady na bydlení činí 17.000 Kč včetně energií a služeb. TV a internet si klient hradí sám na své vlastní smlouvy.
Vratná kauce je minimálně 20.000 Kč a provize realitní kanceláře bude stanovena při dohodě o pronájmu.
!!! Byt bude k dispozici od 1. 1. 2027. !!! dá se, ale do té doby zamluvit na úkor složení rezervačního poplatku.
Pokud hledáte moderní a příjemné bydlení s vlastní zahrádkou, klimatizací a velmi dobrým vybavením, může být právě tento byt zajímavou volbou.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mzrk-s-r-o
Vybavení a sítě
plocha sklepa (m²): 3
sklep
Vzdálenosti
bankomat
368 m
MHD
52 m
školka
404 m
lékař
213 m
pošta
1707 m
restaurace
343 m
škola
133 m
obchod
577 m
vlak
2431 m
Odhad reálné ceny
12 160 Kč
rozpětí 10 823 – 14 694 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 40 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 461 · váha 58 %
Model z dat
11 380 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 849 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 12 461 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 380 Kč (rozpětí 9 302 Kč – 12 993 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 18 849 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 35 m (Přerov, Předmostí, Sportovní)
- Nádraží
- 2423 m (Přerov)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |