pronájem bytu 1+kk 42 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 42 m², Olomouc - Nová Ulice Vážení klienti. Představujeme Vám k nájmu prostorný byt 1+kk s balkonem ve velmi žádané lokalitě Nová Ulice v Olomouci, na ulici Mošnerova. Nacházíme se na západním okraji města Olomouce v příjemném prostředí nedaleko přírody. Lokalita je velmi dobře dostupná jak z centra města, tak při příjezdu z olomouckého dálničního obchvatu. Nedaleká obchodní centra a kavárny Vám zpříjemní každodenní život. Ve Fakultní nemocnici budete pěšky pět minut a zastávky MHD se nacházejí v pěší dostupnosti. Bytová jednotka o užitné ploše 42 m² a dispozici 1+kk s balkonem se nachází ve 2. nadzemním podlaží nízkopodlažního domu z r. 2011. Byt je vybaven základním nábytkem a spotřebiči jak je ve fotodokumentaci. Byt je k nastěhování ihned. Majitel si přeje nájemce nekuřáka bez domácích mazlíčků. Možnost nájmu prostorné garáže 18 m² se skladovací místností . Podmínky: nájem byt 14.000 Kč, nájem garáž: 2.500 Kč, energie: 3.500 Kč, kauce 18.000 Kč, provize vč. DPH: 16.940 Kč
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- hanakreality.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 07.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00312
Odhad reálné ceny
13 609 Kč
rozpětí 11 752 – 14 709 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 876 · váha 63 %
Model z dat
13 064 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
14 937 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 13 876 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 064 Kč (rozpětí 10 679 Kč – 14 916 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 14 937 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 341 m (Hněvotínská)
- Nádraží
- 1020 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |