pronájem bytu 3+1 63 m²
Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Byt 3+1, ul. Ladova, Litvínov Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 3+1 o celkové výměře 63 m² v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází ve 2. patře bez výtahu. Součástí bytu je sklep. Nájemné činí 12.500,-Kč/měsíčně + 700,- Kč voda / osobu. Elektřina a plyn na nájemníka. Nutno složit provizi RK ve výši 12.500,- Kč, kauce ve výši 25.000,- Kč a platí se vždy dopředný nájem. Požadujeme pracovní smlouvu a čistý výpis exekucí. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Více informací u uvedeného makléře.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (198 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 03.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Molík reality s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-MR15548
Odhad reálné ceny
12 572 Kč
rozpětí 10 724 – 14 021 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 831 · váha 62 %
Model z dat
13 319 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 405 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 11 831 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 319 Kč (rozpětí 10 887 Kč – 15 207 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 22 405 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 158 m (Litvínov, Vrchlického)
- Nádraží
- 1490 m (Louka u Litvínova)
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |