pronájem bytu 2+kk 68 m²
Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 68 m², Klatovy, ul. Vančurova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a velmi světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 68 m², který se nachází ve 3. NP udržovaného cihlového domu v samotném centru města, ul. Vančurova. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí vysoký standard bydlení s kvalitními materiály a příjemným podlahovým vytápěním. Dispozice nabízí vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici poskytující dostatek soukromí. Velkým benefitem bytu je příjemná lodžie ideální k odpočinku a moderní koupelna se sociálním zařízením. Lokalita vyniká skvělou dostupností veškeré občanské vybavenosti, obchodů, služeb i MHD, které se nacházejí v bezprostředním dosahu. Nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají komfortní bydlení na atraktivní adrese. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč, zálohy jsou ve výši 4.000 Kč (elektřina, topení, voda). Vratná kauce je stanovena ve výši 30 000 Kč a provize realitní kanceláře činí 15 000 Kč + DPH. Vřele doporučujeme prohlídku.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953401
Odhad reálné ceny
17 179 Kč
rozpětí 14 215 – 18 479 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 2 km)
18 171 · váha 62 %
Model z dat
15 105 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
25 123 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 18 171 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 105 Kč (rozpětí 12 347 Kč – 17 246 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 25 123 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 217 m (Klatovy, Plzeňská u podchodu)
- Nádraží
- 1026 m (Klatovy město)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |