Pronájem bytu 2+kk 68 m²
Klatovy, Klatovy I · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a velmi světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 68 m², který se nachází ve 3. NP udržovaného cihlového domu v samotném centru města, ul. Vančurova. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí vysoký standard bydlení s kvalitními materiály a příjemným podlahovým vytápěním. Dispozice nabízí vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici poskytující dostatek soukromí. Velkým benefitem bytu je příjemná lodžie ideální k odpočinku a moderní koupelna se sociálním zařízením. Lokalita vyniká skvělou dostupností veškeré občanské vybavenosti, obchodů, služeb i MHD, které se nacházejí v bezprostředním dosahu. Nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají komfortní bydlení na atraktivní adrese. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč, zálohy jsou ve výši 4.000 Kč (elektřina, topení, voda). Vratná kauce je stanovena ve výši 30 000 Kč a provize realitní kanceláře činí 15 000 Kč + DPH. Vřele doporučujeme prohlídku!
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
topení: Lokální elektrické, Jiné
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
61 m
MHD
217 m
školka
247 m
lékař
416 m
pošta
167 m
restaurace
127 m
škola
329 m
obchod
368 m
vlak
1017 m
Odhad reálné ceny
16 618 Kč
rozpětí 13 610 – 17 883 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 2 km)
17 330 · váha 61 %
Model z dat
15 067 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
23 866 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 17 330 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 067 Kč (rozpětí 12 316 Kč – 17 203 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 23 866 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 217 m (Klatovy, Plzeňská u podchodu)
- Nádraží
- 1026 m (Klatovy město)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |