pronájem bytu 2+kk 50 m²
Tymákov · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 50 m², Tymákov Nabízíme k pronájmu světlý cihlový byt 2+KK o výměře 50 m² v klidné části Tymákova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je dispozičně řešen vstupní chodbou, koupelnou s vanou, kuchyní spojenou s obývacím pokojem a samostatnou ložnicí. K bytu náleží parkovací stání. Byt je vybaven. Nájemné 14 000 Kč/měs., kauce 42 000 Kč, provize RK 16 940 Kč. Pro více informací kontaktujte makléře. Těšíme se na Vás na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - elektrické
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953000
Odhad reálné ceny
14 390 Kč
rozpětí 13 213 – 15 801 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 5 km)
14 737 · váha 56 %
Model z dat
13 787 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
17 264 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 8 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 14 737 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 787 Kč (rozpětí 11 269 Kč – 15 741 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 17 264 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2201 m (Ejpovice,, sklady)
- Nádraží
- 3555 m (Ejpovice)
- Praha hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |