Pronájem bytu 2+kk 50 m²
Tymákov, Tymákov · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý cihlový byt 2+KK o výměře 50 m² v klidné části Tymákova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je dispozičně řešen vstupní chodbou, koupelnou s vanou, kuchyní spojenou s obývacím pokojem a samostatnou ložnicí. K bytu náleží parkovací stání. Byt je vybaven. Nájemné 14 000 Kč/měs., kauce 42 000 Kč, provize RK 16 940 Kč. Pro více informací kontaktujte makléře. Těšíme se na Vás na prohlídce!
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
topení: Lokální plynové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4056 m
MHD
249 m
školka
380 m
lékař
105 m
pošta
362 m
restaurace
3125 m
škola
138 m
obchod
6212 m
vlak
3561 m
Odhad reálné ceny
14 050 Kč
rozpětí 11 145 – 15 606 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 5 km)
14 802 · váha 42 %
Model z dat
13 365 · váha 56 %
Cenová hladina
(cr)
16 401 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (42% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 296 Kč/m² → 14 802 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 365 Kč (rozpětí 10 925 Kč – 15 260 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 16 401 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2201 m (Ejpovice,, sklady)
- Nádraží
- 3555 m (Ejpovice)
- Praha hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | přidáno |